作者：伟德官网 日期：2025-12-10 浏览： 来源：伟德APP下载

火灾报警及联动控制系统

- 使用专用测试设备对探测器的动作、确认灯显示及试烟、温感探测器的灵敏度进行分阶段全面测试，确保探测器响应及时可靠。

- 对主控屏进行功能检查，确认有报警信号源时是否能准确显示所在区域探测器动作，警铃是否正常鸣响。

- 对手动报警按钮进行报警测试，验证所在层及相邻层的警铃是否有响应，消防中心显示的报警区域是否准确。

- 检查主控屏和联动控制屏的输入/输出显示功能，并进行全面清洁与保养。

- 检查各界面模块及外围设备的通信与控制信号是否正常，输出电压是否稳定，确保系统正常运行。

- 检查工作电源组件、充电设备及备用电池的状态与参数，确保符合要求。

- 检查所有接线端子是否松动、破损或脱落，防止接触不良导致故障。

- 对备用电源进行定期充放电测试，主备切换测试按计划执行。

- 定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗以维持报警灵敏度伟德APP。

- 定期检测报警主机控制程序是否存在乱码，确保主机功能完好。

- 定期测试报警主机的接地电阻并记录结果。

自动喷水灭火系统

- 对喷淋管网末端试验装置进行分批测试，检查水压、流量是否达标，确保末端探头动作灵敏且报警反应及时。

- 监测试验水流指示器的动作、报警是否准确、复位是否正常，消防中心显示是否一致。

- 检查喷淋头与管道的完好性，排除爆裂隐患。

- 验证各阀门处于正常开启状态，试验楼层信号阀门运转是否灵活，消防中心有无关闭信号显示。

- 保养喷淋系统的水泵联动设备，确保完好无渗漏。

- 定期测试安全泄压阀的灵敏性、可靠性，以及水锤吸纳器的有效性。

- 检查喷淋立管自动排气阀的工作状况。

- 关注消防水源（水池、水箱）水位，确认水位符合要求；验证湿式报警阀和水力警铃的灵敏性，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确。

- 对阀门进行维护，确保开启灵活、关闭严密；发现接触面缺陷时进行研磨，无法修复时予以更换，并对转动部位螺栓加注润滑油。

- 检查止回阀启闭是否灵活有效。

- 对喷淋系统管网进行定期全面检查，腐蚀管道需更换，油漆脱落处进行除锈、刷防锈漆与标志漆。

- 关注稳压泵的压力设定与启动情况，确保稳定供水。

室内外消防给水系统

- 核对消防栓箱配置的完整性，检查各栓口静压是否符合设计/规范要求，橡胶圈是否老化、龟裂或脱落，水带、卷盘胶管是否完好，破玻按钮完好。

- 检查消防栓破玻系统，测试破玻按钮、警铃、消防水泵启动以及消防中心报警信号与水泵状态显示。

- 确认各阀门处于正常工作状态且无渗漏，保养消防栓系统的水泵接合器完好。

- 定期试验消防栓，确保喷水柱达到规范或设计要求。

- 测试安全泄压阀的灵敏性，检查水锤吸纳器的有效性。

- 检查消防栓管网的减压阀与过滤器，定期清洗过滤器。

- 阀门维护：保持开启灵活、关闭严密，接触面如有缺陷需修整；转动部位定期上润滑油。

- 检查止回阀启闭是否灵活有效。

- 对消防栓系统管网进行全面检查，腐蚀严重处更换，油漆脱落处除锈并刷防锈漆与标志漆。

- 定期检查稳压泵压力设置，确保启动正常。

气体灭火系统

- 定期保养各套气体灭火控制器，测试功能是否正常。

- 检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装与设计要求，并排查泄漏。

- 检验手动、自动紧急启停装置的功能是否正常。

- 对电磁阀、瓶头阀等部件进行解体清洗并添加硅油润滑。

- 以仿真方式对自动报警系统进行烟/温感探测器联动的动作测试，确保通风空调停止、防火阀关闭、气瓶电磁阀在规定时间动作，控制屏有放气信号，消防中心有相应信号，警铃与蜂鸣器正常工作。

- 检查启动瓶、药剂瓶是否存在变形、腐蚀或脱漆现象。

- 核查气管与高压软管是否存在变形、松脱、锈蚀或老化情况。

- 检查防护区域内的围护结构、开口等是否符合要求。

消防应急照明及疏散指示标志

- 检查应急灯、出口灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯泡是否烧毁，充放电测试是否通过。

- 验证蓄电量是否达到规定的维持时间要求。

防火分隔、防火卷帘

- 测试感烟、感温探测器联动卷帘的降落功能是否正常；

- 验证现场手动控制按钮、防火卷帘远程启降功能是否正常；

- 检查防火卷帘控制器的功能是否正常；

- 检查卷帘导轨、转动机构（包括链条）运转是否顺畅，卷帘叶片是否变形；

- 检查卷帘联动功能、降落时消防中心显示是否正常；并对卷帘门进行定期润滑与保养，确保在滑槽内运行时无异常噪声。

消防电话及消防广播

- 检查扩音设备、扬声器及其接线，继电器线圈与触点，切换装置及线路，及对讲电话与插孔。

- 定期连接消防电话并测试分机通话，确认音质无杂音；检查插孔接线情况；确认仪表、指示灯、开关与控制按钮正常；对指定区域进行广播测试，检查音响效果与音质。

- 验证两组火灾探测器或手动报警按钮触发后的消防应急广播联动区域与声音效果；在公共广播系统处于关/开机态时，确保自动与手动切换功能正常。

消防泵房与湿式系统

- 实施手动起泵与多线远程启泵，检视泵的运行状况及稳压泄压阀、止回阀等阀门工作状况；

- 检查喷淋头、管道的完好性，排除隐患；

- 确认阀门开启状态，楼层信号阀门运转灵活，消防中心有对应的关闭信号显示；

- 检查水泵联动设备的完整性与防渗漏；

- 检查消防水池、水箱水位是否正常，湿式系统的水力警铃、压力开关、喷淋泵工作是否正常，消防中心显示是否准确；

- 阀门维护与润滑，必要时研磨或更换，转动部位螺栓加注润滑油；

- 全系统管网定期检查，腐蚀管道更换，油漆脱落处除锈刷漆；

- 定期进行火警演练/测试，确保电磁阀动作、压力开关与水力警铃等功能正常，消防中心有信号。

防排烟系统

- 检查正压送风机（排烟风机）与正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

- 测试空调与排风系统的防火阀及其联动信号功能是否正常；

- 验证各联动机构在消防控制屏上的信号显示是否正常；

- 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；

- 确认正压送风机（排烟风机）现场与远程启停控制功能是否正常；

- 定期对正压送风机、排烟风机及正压送风阀进行润滑、皮带张紧度调整等维护。

消防泵房

- 确保泵房散热与通风良好，消防泵系统各部件正常运作；

- 检查阀门开启状态，确保各阀门无渗漏且处于正常工作；

- 确保进出水管路良好、动力部件与水泵连接牢固、控制器各部件运转正常；

- 每次启动前检查电气控制部分，电源、切换指示、备用电源等是否正常，报警信号指示灯是否正常；

- 验证主、备电源切换是否正常，备用电源是否能在规定时间内投入运行并实现自动切换；

- 检查出水管路的闸阀、止回阀以及水锤消除装置的状态；

- 启动末端试水装置，确认水泵能否正常启动。

执行依据

- 现场情况由相关单位提供的资料与图纸；

- 现行国家验收规范及质量评定标准；

- 相关专用规范与行业标准（如火灾自动报警系统、建筑给水排水、建筑电气等领域的设计与施工验收规范）

备注

- 设备维护与保养中发现的故障应及时排除并做好记录；

- 维护范围应覆盖相关消防法规的要求，并提供检查报告（如月度点检后需出具系统检测结果）；

- 系统组成包括：火灾自动报警及联动控制系统、探测器、声光报警器、楼层显示、手动按钮、流量/压力指示、报警阀压力开关、消火栓按钮、信号阀等组成的消防报警系统，以及消防泵、喷淋泵、消防广播、非消防电源切断、送风与排烟设备以及电梯迫降控制等联动系统。

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